Milan

2019年11月19日

聊一下和物业斗争安装充电桩的事情吧
无非这几种情况:
1.物业彻底不允许,以各种借口或理由拒绝
2.物业同意安装,但骗你走物业电路,收取高价增容费、商业电费、高价电表费
3.恭喜你遇到个有文化讲道理的物业,全程配合你

很不幸,我和很多身处成都的朋友一样,上述1和2两种悲催情况都让哥们遇到了难受!!好像成都市的野蛮物业真的很多,这真的要质疑一下成都市相关部门的宣传指导工作了…

先说一下我的情况,我的车位因为是人防车位,所以不能买,只能长期租,一次性租了20年。在我去物业申请安装充电桩的时候,各种问题来了!
第一次去,告诉我只有个人产权的车位才允许,租用车位拒绝。我回家查了国家相关文件,明确有写只要是1年以上的长期租用车位就可以申请安装。我去物业理论了很久,终于同意了。

可是,物业又开始了,告诉我人防车位不能安装,有安全隐患?!我又回家开始论坛微博查,收集了很多信息后第二天又去物业理论!首先我给我们区的人防办打电话,咨询人防车位安装充电桩的问题,得到的答复是,在不破坏人防工程的前提下,由正规施工单位进行符合规定的安装作业,安装的充电桩也是合格产品,满足这些前提就可以安装,人防办等单位并没有任何规定说人防车位不能安装充电桩!胸有成竹后,我又一次说的物业哑口无言!!第二回合胜

但这还没完呢,物业派了一个所谓的队长陪我去车位勘测。呵呵,这大哥装模作样的看了一会,告诉我,这个车位走不了国家电网的线路,你想安装可以,只能走物业电,走物业电的话增容费5000、电表700、电费还得是1块2!!wdnmd,我当时真的差一点没忍住喷他,你当我是傻子呢啊??80块的电表你要我700??0.56的电你要收我1.2??多亏我提前就做好了功课,知道这方面的内容。我当着他的面就给小区附近的电网网点打了电话,询问安装充电桩的事情,电网也真的给力,刚好有师傅可以过来,我就请人家来车位勘测,等了15分钟就来了。人家看完后告诉我,你的车位可以走国家电网,准备好车位租赁合同,身份证,物业同意书这3样就可以来安装电表了!!!

这下物业脸被我抽肿了,而且是狠狠的,,,3次!!我去物业找他们领导,领导都不想见我了,应该是感觉我不是个善茬吧总之,经过我不懈的努力,物业终于怂了,给我开具了同意书。

罗里吧嗦讲了这么多,其实也没法给兄弟们一个模版化的攻略,因为这件事最终还是要看物业讲理不,要和人斗变数就太多了。还是建议大家开始不要闹太僵,机灵点,软硬兼施,实在最后不行了,咱们再投诉12345,投诉所在区域房产管理局下的物业管理处(这个可能更有效果),找媒体,打官司,咱哥们也不带怂你的!!!

我只能把我的故事分享给大家,希望遇到和我类似问题的兄弟可以参考!还是那句话,这件事上我们占了所有的理,国家支持,政策扶持,我们放心挺直了腰杆据理力争,不要被霸权物业夺取了本该属于我们的权利!!如果还有疑问,也可以加我好友,然后私信交流,,,,希望大家都能顺顺利利安上充电桩,加油!!
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100 条评论

xiaohang

我是公寓租的车位 现在物业喊我出四千的增容费说一kw一千块 还喊我拿一千块给他们的领导……

Milan

好家伙,胆够肥的,,,首先小区增容是他们的事情,把这部分钱摊在业主身上真的就挺离谱了,,,居然还敢明目张胆的索要贿赂 要么物业小弟法盲,要么就是他想陷害他们领导

xiaohang

回复Milan :领导安排的 钱是领导转 小弟赚了我五百的电表安装
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acer88888

真有耐心 我准备直接诉讼 顺带让物业收入支出进行公示

Milan

唉,谁能想到买新能源汽车最大的阻碍竟是各种牛鬼蛇神的物业

爱新觉罗耍耍

兄弟,物业不给盖章,说容量问题,不能打开口子,坐标成都高新。

Milan

物业常用借口,当然有时候也确实是真的,老小区确实会有不配套功率不够的情况,,, 最关键还是看小区态度,想不想替你们解决。我的案例是,我们小区很大,所以新能源车太多了,也出现容量问题,但小区态度很好,积极解决问题,联系供电局来扩容,短时间内新能源汽车的电表采取限时供电,汽车充电桩想充电只能凌晨12点到早晨6点 你争取和物业再沟通沟通,看他们态度,是不是一起想办法解决,,,如果找借口不配合,那就投诉市长热线和物管局吧

爱新觉罗耍耍

回复Milan :我们小区不老,物业就是不想开口子,怕大家都去申请。他们给的方案8毛用物业电。理想工作人员说家里开关条件允许,也可以按7000的,您觉得哪个方案好点?如果硬要刚,可能也能争取到单表家用点,会呕心沥血一段时间。
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婷婷子one

咨询下,走国电的话他们从哪里接电呢?

Milan

需要个人重新申请一个电表,然后从电表拉线跑电到你的车位上。 我的具体情况是,取得物业同意盖章后,去所在辖区供电局申请新电表,然后等待供电局来我家楼栋2层配电间安装新的电表,电表安装完毕后打电话通知理想的工作人员,上门来从2楼的新电表处走线到负一层车位车,安装充电桩并通线,完工

婷婷子one

回复Milan :那这个2楼的配电间是供楼栋的家庭用电还是你们的商业用电?

钟昱灿

我今天问的,没买车位不给装

Milan

过了太久了,相关文件找不到了,,,但我可以非常肯定的说,物业就是找借口不想帮你办而已,国家有明确文件规定,租赁只要超过一年以上的车位,在符合安全条件的情况下,是绝对可以安装的!!! 你网上找一下吧,有国字号文件作为指导的,拿着去扇物业的脸

钟昱灿

回复Milan :我们小区空车位挺多,就是想让你买车位,他说租车位不能租固定的,没有固定车位怎么装
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刘金嘉铭

物业这帮犊子确实欠骂

理想浦珠北路零售中心

廖林发

我的还是不同意。怎么搞

理想one旺旺

哥们,走你的路,给力

廖林发

我今天投诉了12345

mw

投诉后,怎么样了?

廖林发

回复mw :东莞政策不好。没有强制文件
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小虾米

董哥,我跟你情况一样,能不能加你微信,咨询你一下这种情况安装充电桩的具体过程。

沐沐人生

万科就是不讲理,你说什么都没有用。就一句话,他们法务不同意。你可以同他们打官司随便就是不行。

这个有点烦

万科物业,人防车位租赁20年,就一句不能安,说没设计这个功能!还没去撕

夜影

先不交物业费了!!!我已经组织几次了哈哈 物业看到我都颤抖

Milan

只要自己不放弃,总有地方说理,,,物业这么做是绝对的不讲理,对付这种不讲理的人,首先我们就得据理力争,不能惯他们,让他们肆意践踏本该属于我们的权益

用户已注销

保利的,说用物业电,9毛一度,要反抗不?

Milan

9毛其实不便宜,一度多了3毛5,,,车子开个5年下来也得多个万八千的吧,,,如果可以的话,还是争取下吧。但处理起来最好不要闹太僵,要不万一真走不了国电,物业电也不让你走,,,就尴尬了

Etoo

和你一样  也是保利的

郭甲鱼儿

学习一下

Milan

希望大家都能顺利
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